l'agglomération de Toulouse · registre national
Syndic de copropriété à Balma
129 copropriétés sont immatriculées à Balma. 88 sont confiées à l'un des 34 syndics professionnels présents, souvent des cabinets toulousains.
Comparer les syndics à Balma
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Balma
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Toulouse et dans l'agglomération.
- 1 l'Immobilière de Toulouse l'Immobiliere de Toulouse 13 1 445 111 lots Voir la fiche
- 2 Lamy 8 1 020 128 lots Voir la fiche
- 3 Immo de France Toulouse Balma 6 423 71 lots Voir la fiche
- 4 Calot et Associés Calot et Associes 5 364 73 lots Voir la fiche
- 5 Domicimm 5 328 66 lots Voir la fiche
- 6 Foncia Toulouse 4 317 79 lots Voir la fiche
- 7 La Coopérative d'Habitations La Cooperative d'Habitations Cooperative d'Interet Collectif d'Habitations A Loyer Modere, Societe A Capital Variable 4 232 58 lots Voir la fiche
- 8 Adl Immobilier 3 187 62 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 91 copropriétés dont l'époque est connue, 44 ont été construites après 2000 et 24 avant 1975. La taille médiane est de 25 lots principaux, plus qu'à Toulouse (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
31 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Balma dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 31/12/2026
Fin de mandat : 30/06/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Balma vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit37 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 37 immeubles de Balma. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Balmaen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
2 582 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 0,3 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Balma
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Balma ?
34 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Balma au registre national. Les huit premiers en gèrent 48, sur les 88 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Toulouse peut-il gérer une copropriété à Balma ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Balma, 33 des 34 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Toulouse. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Balma ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
Un devis de syndic à Balma
Deux minutes pour décrire votre immeuble, gratuitement et sans engagement.
Recevoir un devis gratuit