8e syndic de Toulouse par le nombre de copropriétés

Grand Sud Immobilier, syndic de copropriété à Toulouse

Cabinet qui gère 133 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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133copropriétés à Toulouse

3 638lots principaux gérés

17 lotstaille médiane

131mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 10 rue Vanini 31400 Toulouse
Téléphone: 05 61 80 43 43
Site: grandsud.immo
Raison sociale: Grand Sud Immobilier
SIREN: 439 893 868
Création: 2001
Effectif: 20 à 49 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Grand Sud Immobilier en bref

Grand Sud Immobilier gère 133 copropriétés à Toulouse, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 8e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Toulouse et Lamy. Son portefeuille compte 3 638 lots principaux, pour une taille médiane de 17 lots, au-dessus de la médiane toulousaine (13 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1949 et 1974 : 46 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 29 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 5 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Balma.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 35

11 à 30 lots 68

31 à 60 lots 25

61 à 150 lots 8

Plus de 150 lots 2

Échéances des mandats à Toulouse

2026 17

2027 114

2028 2

2029 0

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 19

1949 à 1974 24

1975 à 1993 3

1994 à 2000 1

2001 à 2010 2

Après 2010 3

Non renseignée 86

Dans l'agglomération

138 copropriétés au total, dont 133 à Toulouse.

Balma2
Castelginest1
Cugnaux1
Launaguet1

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Les copropriétés gérées à Toulouse

133 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Sdc la Rocade2A rue de Bruxelles · 258 lots · mandat jusqu'au 20/07/2028

Façade : 70 avenue de Rangueil, Toulouse

Parc de Rangueil 270 avenue de Rangueil · 128 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Façade : 91 -98 Chemin de la Salade Ponsan, Toulouse

So Rangueil91 -98 Chemin de la Salade Ponsan · 108 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

2A rue de BruxellesSdc la Rocade Sdc la Rocade 258 Non renseignée 20/07/2028
Adresse non renseignéeMontaudran Montaudran 212 1949 à 1974 30/06/2027
70 avenue de RangueilParc de Rangueil 2 Parc de Rangueil 2 128 Non renseignée 31/03/2027
91 -98 Chemin de la Salade PonsanSo Rangueil So Rangueil 108 Non renseignée 30/06/2027
14 impasse du Cimetière Croix DauradeLe Clos Renoir Le Clos Renoir 95 Non renseignée 31/03/2028
2 rue de la LlagoneLardenne - Ms25938 Lardenne - Ms25938 77 1975 à 1993 31/12/2026
7 rue de l'ArgonneArgonne Argonne 74 Non renseignée 19/11/2026
29 rue des JumeauxPaul et Virginie Paul et Virginie 73 Non renseignée 30/09/2027
15 chemin du Prat LongVan Gogh Van Gogh 70 Non renseignée 30/06/2027
5 impasse Jean DelfourResidence du Midi Residence du Midi 65 1949 à 1974 30/06/2027
1 rue Saint Jean-Francois RegisLes Jardins du Chatelet Les Jardins du Chatelet 58 2001 à 2010 31/03/2027
26 avenue Maurice Bourges MaunouryLes Jardins du Lac Les Jardins du Lac 58 Non renseignée 30/09/2027
4 impasse Jean ChaubetLe Clos des Acacias Le Clos des Acacias 56 Non renseignée 02/06/2027
82 route de NarbonneClos Pasteur Clos Pasteur 56 Non renseignée 30/06/2027
23 avenue de LombezGascogne Gascogne 55 1949 à 1974 30/06/2027
50 avenue de LespinetCote Sud 2 Cote Sud 2 54 Non renseignée 30/06/2027
54 chemin de la Salade PonsanPlein Air Plein Air 54 Non renseignée 30/07/2027
34 chemin Maréchal ClabelLes Terrasses de L'ormeau Les Terrasses de L'ormeau 50 Non renseignée 30/04/2027
5 rue Marc ArcisSan Miguel San Miguel 49 Non renseignée 31/12/2026
5 rue Claudius RougenetLe Jardin de Lucie Le Jardin de Lucie 48 1994 à 2000 03/12/2026
48 chemin de TournefeuilleLes Allees de Lardenne Les Allees de Lardenne 48 Non renseignée 30/06/2027
45 rue des TourneursHotel Desplats Hotel Desplats 44 Non renseignée 30/06/2027
22 rue de la Pomme — 41 Avant 1949 30/06/2027
57 avenue Pierre MoletteL'ar'den L'ar'den 38 Non renseignée 30/06/2027
5 rue de Nego SaoumosLa Bastide de Saint Martin La Bastide de Saint Martin 36 Non renseignée 30/06/2027
54 /56 Av de la ColonneLes Terrasses Occitanes Les Terrasses Occitanes 36 Non renseignée 31/10/2026
110 avenue de Rangueil — 35 Non renseignée 30/06/2027
14 rue des FrênesVilla Gaia Villa Gaia 34 Non renseignée 31/10/2026
49 rue Pargaminières — 34 1949 à 1974 30/06/2027
6 bis avenue du ParcLe Square Le Square 33 Non renseignée 30/06/2027
123 avenue Jules JulienOrangerie Orangerie 32 Non renseignée 30/06/2027
29 rue des CasernesResidence Albion Residence Albion 32 Non renseignée 30/06/2027
14 rue Lafon — 32 Avant 1949 30/06/2027
32 rue des ParadouxSdc Paradoux 32 Sdc Paradoux 32 30 Non renseignée 30/06/2027
47 rue Auguste RenoirLes Canotiers Les Canotiers 30 Après 2010 30/06/2027
20 rue RoodeResidence Rive Droite Residence Rive Droite 30 Après 2010 08/01/2027
13 rue Jacques CrosLe Flore 1 Le Flore 1 29 Non renseignée 30/04/2027
4 rue du Colonel DriantSaint Lys Saint Lys 29 Non renseignée 30/06/2027
5 rue Rolande TrempéHarmonie Harmonie 29 Non renseignée 31/12/2026
54 rue du MidiIcare Icare 29 Non renseignée 30/06/2027
61 avenue de Lombez — 29 Non renseignée 30/06/2027
90 rue de LimayracLa Hourmette La Hourmette 28 1949 à 1974 30/06/2027
34 rue Jeanne MarvigParc Rangueil Parc Rangueil 27 1949 à 1974 30/06/2027
11 rue des Lois — 26 1949 à 1974 30/06/2027
2 rue TemponièresSdc 2 Rue Temponieres Sdc 2 Rue Temponieres 26 Avant 1949 31/12/2026
15 impasse de la PeludeLe Lys Le Lys 24 1949 à 1974 30/06/2027
24 rue d'AvranchesAvranches Avranches 23 Non renseignée 30/06/2027
3 rue de FondevillePlein Soleil Plein Soleil 23 Non renseignée 30/06/2027
35 rue de Bourrassol — 23 Non renseignée 31/07/2027
156B route d'AlbiLes Terrasses de Croix Daurade Les Terrasses de Croix Daurade 22 Non renseignée 31/01/2027
12 rue Théodore Ozenne — 22 Non renseignée 30/06/2027
14 rue Alexandre FourtanierFourtanier Fourtanier 21 Avant 1949 31/10/2026
24 rue Antoine CourthieuArc en Ciel Arc en Ciel 20 1949 à 1974 04/07/2027
87 rue Pierre-Paul Riquet — 20 Non renseignée 31/08/2027
108 avenue de Rangueil — 20 Non renseignée 31/07/2027
1 rue Lafaille — 20 Non renseignée 28/02/2027
44 rue Saint RomeSaint Rome Saint Rome 20 1949 à 1974 30/06/2027
29 boulevard Matabiau — 19 1949 à 1974 30/06/2027
81 boulevard Déodat de SéveracClos de Severac Clos de Severac 19 2001 à 2010 31/03/2027
10 rue ElvireElvire Elvire 19 1975 à 1993 12/03/2027
2 bis place Saint Sernin — 19 Avant 1949 25/06/2027
14 rue Peyrolières — 19 Avant 1949 30/06/2027
34 rue Pierre BaylePierre Bayle Pierre Bayle 18 Non renseignée 09/12/2026
28 rue de la RépubliqueRepublique Republique 18 Non renseignée 30/06/2027
20 chemin de NicolJardin de Nicol Jardin de Nicol 17 Non renseignée 30/06/2027
2 place de la CabaretteCopropriete de la Cabarette Copropriete de la Cabarette 17 1949 à 1974 30/06/2027
25 chemin de la ButteButte Butte 17 1949 à 1974 28/07/2027
33 rue des ChangesChanges Changes 17 Avant 1949 30/06/2027
24 rue Alfred DumérilAlbizzia Albizzia 17 1949 à 1974 31/03/2027
29 avenue de Castres — 17 Non renseignée 20/11/2026
10 rue Bertrand Clauzel — 16 Non renseignée 30/04/2027
97 bis route de RevelAirelles Airelles 16 Non renseignée 30/06/2027
12 rue Joseph Lakanal — 16 Avant 1949 31/05/2027
35 avenue de RangueilRangueil - Ronsard Rangueil - Ronsard 15 Non renseignée 30/06/2027
151 avenue Antoine de Saint Exupéry — 15 Non renseignée 30/06/2027
53 chemin Maréchal ClabelEmeraude Emeraude 14 Non renseignée 30/06/2027
30 rue Henriette AchiaryAchiary Achiary 14 1949 à 1974 06/11/2026
13 avenue des CoteauxLe Petit Palmier Le Petit Palmier 14 Non renseignée 30/06/2027
85 rue Lucien CassagneLucien Cassagne Lucien Cassagne 14 Non renseignée 31/12/2026
29 bis rue de Cugnaux — 14 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue Saint Bernard — 14 Non renseignée 30/06/2027
175 avenue de Castres — 13 Non renseignée 30/06/2027
381 route de SeyssesDaubenton Daubenton 13 Non renseignée 31/03/2027
34 rue Alfred DumérilDumeril Dumeril 13 Non renseignée 30/06/2027
5 rue Thomas EdisonSdc le Clos Edison Sdc le Clos Edison 13 1975 à 1993 30/06/2027
Adresse non renseignéeSaint Aubin - 17 Boulevard Riquet Saint Aubin - 17 Boulevard Riquet 13 Non renseignée 30/06/2027
54 rue Pharaon — 13 Non renseignée 31/10/2026
12 impasse Edouard HerriotAltair Altair 12 Non renseignée 31/07/2027
24 rue Edouard BaudrimontMagnolias Magnolias 12 1949 à 1974 30/06/2027
33 rue des PolinairesPolinaires Polinaires 12 Non renseignée 31/03/2027
72 route de Narbonne — 11 Non renseignée 30/06/2027
8 avenue Léon VialaViala Viala 11 1949 à 1974 30/06/2027
42 boulevard LascrossesResidence Bd Lascrosses Residence Bd Lascrosses 11 Non renseignée 12/11/2026
3 boulevard Jules Michelet — 11 1949 à 1974 30/06/2027
14 rue Saint RemesySaint Remesy Saint Remesy 11 Avant 1949 30/06/2027
5 rue de la MadeleineMadeleine Madeleine 11 Non renseignée 30/06/2027
11 bis rue Henri Lanfant — 11 Non renseignée 30/09/2027
3 rue du Canon d'ArcoleCoeur Toulouse Coeur Toulouse 11 Non renseignée 28/02/2027
18 boulevard de Strasbourg — 10 Avant 1949 30/06/2027
8 bis — 10 Non renseignée 30/06/2027
20 rue de Domrémy — 10 Non renseignée 30/06/2027
30 rue Johann StraussLe Danube Bleu Le Danube Bleu 9 Non renseignée 30/06/2027
2 rue de l'IsèreLes Iles Les Iles 9 Non renseignée 31/03/2027
2 rue Pierre de Fermat — 9 Avant 1949 30/06/2027
19 rue Pelletier DoisyPelletier D'oisy Pelletier D'oisy 9 Non renseignée 30/06/2027
67 avenue Jules Julien — 9 Non renseignée 30/09/2027
12 rue du Poids de l'HuileDonjon du Capitole Donjon du Capitole 9 Non renseignée 30/09/2027
19 rue des Salenques — 9 Avant 1949 30/06/2027
2 rue de Luppe — 9 Non renseignée 30/06/2027
4 -6 R JobJob Job 9 Non renseignée 30/04/2027
67 rue de Bayard — 9 Avant 1949 30/06/2027
20 rue Alfred RambaudRaymond Vi Raymond Vi 8 Non renseignée 31/03/2027
6 rue Lafon — 8 Avant 1949 30/06/2027
73 rue Léon SoulieLeon Soulie Leon Soulie 8 Non renseignée 30/06/2027
23 place des Carmes — 8 Non renseignée 30/06/2027
2 avenue de Grande BretagneGrande Bretagne Grande Bretagne 8 Non renseignée 05/11/2026
41 rue Réclusane — 8 1949 à 1974 30/06/2027
6 allée President Roosevelt — 8 Avant 1949 10/07/2027
9 rue Jean Pegot — 8 1949 à 1974 30/06/2027
1 rue Dominique de PérignonVilla Camille Villa Camille 7 Non renseignée 30/06/2027
5 rue Caraman — 7 Non renseignée 31/08/2027
16 rue Kléber — 7 Avant 1949 30/06/2027
19 avenue Jules Julien — 7 Non renseignée 30/06/2027
8 rue Roquelaine — 7 1949 à 1974 30/06/2027
142 avenue de Castres — 6 Non renseignée 01/12/2026
9 avenue Paul Séjourné — 6 Non renseignée 05/08/2027
201 rue du Faubourg BonnefoyBonnefoy Bonnefoy 6 Non renseignée 31/03/2027
15 rue des Salenques — 6 Avant 1949 30/06/2027
33 rue des Trente-six Ponts — 6 1949 à 1974 30/06/2027
22 bis rue Alexandre Falguière — 5 1949 à 1974 30/06/2027
15 rue de l'EtoileEtoile 15 Etoile 15 5 Non renseignée 30/06/2027
8 rue de la Pomme — 5 Avant 1949 30/06/2027
6 rue de la Pomme — 4 Avant 1949 30/06/2027

Changer de syndic quand on est géré par Grand Sud Immobilier

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

114 copropriétés gérées par le cabinet à Toulouse arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Toulouse

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Sagirec 61 copropriétés · taille médiane 17 lots Cabinet Dalas 36 copropriétés · taille médiane 17 lots Cabinet Immobilier du Comte Tolosan 33 copropriétés · taille médiane 17 lots

Voir les 156 syndics de Toulouse

Questions sur Grand Sud Immobilier

Comment contacter Grand Sud Immobilier ?

Le cabinet est joignable au 05 61 80 43 43. Son siège est situé 10 rue Vanini 31400 Toulouse. Son site officiel est grandsud.immo. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Grand Sud Immobilier à Toulouse ?

133 copropriétés à Toulouse selon le registre national, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 5 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 8e syndic de Toulouse par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Grand Sud Immobilier ?

La taille médiane de ses copropriétés à Toulouse est de 17 lots principaux, contre 13 pour l'ensemble de la ville. Il gère 2 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

17 en 2026, 114 en 2027, 2 en 2028, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Grand Sud Immobilier ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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