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Calendrier des renouvellements · registre national

Les fins de mandat de syndic à Toulouse

4 578 copropriétés de la ville ont un mandat de syndic qui se termine d'ici un an, de octobre 2026 à septembre 2027. Le pic est en juin 2027 : 1 827 échéances le même mois. C'est à l'assemblée qui précède le terme que se décide un éventuel changement.

4 578échéances sous 12 mois
juinmois le plus chargé
346changements de syndic en un an
73mandats déjà expirés au registre

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83 oct.
133 nov.
658 déc.
125 janv.
105 févr.
562 mars
178 avr.
160 mai
1827 juin
205 juil.
65 août
436 sept.

Copropriétés de Toulouse dont le mandat de syndic arrive à échéance chaque mois.

Les cabinets les plus concernés

Nombre de mandats qui arrivent à échéance d'ici un an, par syndic.

  1. 1Foncia Toulouse247
  2. 2Lamy231
  3. 3Adl Immobilier147
  4. 4l'Immobilière de Toulouse135
  5. 5So.ge.m.132
  6. 6Grand Sud Immobilier131
  7. 7Cabinet Claude Sanchez108
  8. 8Citya Jean Jaures106

Le calendrier à respecter pour changer à l'échéance

Exemple pour un mandat qui se termine fin juin 2027, le cas le plus fréquent à Toulouse.

J − 5 mois

Mise en concurrence

Le conseil syndical demande des projets de contrat à plusieurs syndics et les compare sur le contrat type.

J − 3 mois

Ordre du jour

Demande d'inscription de la désignation du syndic à l'ordre du jour, avec les contrats retenus, par lettre recommandée au syndic en place.

J − 3 semaines

Convocation

Le syndic convoque l'assemblée au moins 21 jours avant, en joignant les projets de contrat. L'assemblée doit se tenir dans les 3 mois qui précèdent le terme.

Jour J

Vote et passation

Désignation à la majorité absolue (article 25). L'ancien syndic transmet trésorerie sous 15 jours, archives sous un mois, puis les comptes sous deux mois.

Changer de syndic à Toulouse : la procédure complète →

Les copropriétés concernées, mois par mois

D'après la date de fin de mandat déclarée au registre national par chaque syndic.

octobre 2026 · 83 copropriétés

  1. 291 route de Launaguet Coeur du Marais Bat C Espace Carnot Gestion 43 lots
  2. 32 rue Alfred Duméril Agence Gestion Immobilière du Salin 11 lots
  3. 62 route d'Agde Oryza Le Vrai Syndic 34 lots
  4. 9 place Saint Etienne Martin Gestion 11 lots
  5. 13 rue Bayard Sdc 13 Rue Bayard Agence Immo de Brauwer 7 lots
  6. 41 rue Benjamin Constant Benjamin Constant M N Gestion Immobilière 9 lots
  7. 53 boulevard Richard Wagner Tempo Garonna Crédit Agricole Immobilier Services 10 lots
  8. 18 rue Froideterre Le Cosilodge des Violettes Le Vrai Syndic 30 lots
  9. 48 boulevard de Strasbourg bénévole 7 lots
  10. 10 rue Bayard Sdc Bayard 10 Orpi les Carmes 17 lots
  11. 10 rue de la Concorde Ca- Immobilier 8 lots
  12. 2 rue François Boyer Fonfrede Sdc 2 Rue Boyer Fonfrede Century 21-Idea Syndic 11 lots
  13. 134 Gr Saint-Michel Sdc 134 Grande Rue Saint Michel Century 21-Idea Syndic 11 lots
  14. 15 avenue Frédéric Estèbe Agence des Minimes 8 lots
  15. 8 /10 R Jean Mermoz Chantilly Istrategie Immo 212 lots

novembre 2026 · 133 copropriétés

  1. 176 route de Seysses Pavillons du Chateau Aima Gestion 42 lots
  2. 28B route de Saint Simon bénévole 4 lots
  3. 2 rue Professeur Gaston Astre Les Hauts du Lac Martin Gestion 63 lots
  4. 12 rue Chateaubriand Abcd Immo Toulouse 13 lots
  5. 139 chemin de Croix Bénite Archea Pierre Edifice 59 lots
  6. 3 rue Maurice Melat Villa Cosi Square Habitat Toulouse 31 55 lots
  7. 26 avenue Jean Dagnaux Emeraude Square Habitat Toulouse 31 24 lots
  8. 27 rue du Commandeur Cazeneuve Sdc 27 Rue du Commandeur Cazeneuve Century 21-Idea Syndic 9 lots
  9. 17 rue des Potiers Sdc 17 Rue des Potiers Century 21-Idea Syndic 7 lots
  10. 9 rue de la Chaîne Copropriété 9 Rue de la Chaîne bénévole 11 lots
  11. 27 rue de la Faourette Cop 27 bénévole 3 lots
  12. 238 avenue Jean Rieux Raphael Martin Gestion 77 lots
  13. 2 avenue de Grande Bretagne Grande Bretagne Grand Sud Immobilier 8 lots
  14. 9 rue des 36 Ponts Sdc 9 Rue des 36 Ponts Century 21-Idea Syndic 8 lots
  15. 13 rue du Chant du Merle Le Vrai Syndic 6 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 133. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

décembre 2026 · 658 copropriétés

  1. 392 route de Saint Simon Clos St-Simon L3D Immo 101 lots
  2. 50 chemin de Monlong Cours Adrienne SVI Gestion 34 lots
  3. 83 avenue de la Gloire Cote Vue Agestis 34 lots
  4. 16 avenue du Cimetière Hibiscus Syndic indépendant (entrepreneur individuel) 22 lots
  5. 42 rue d'Oradour Sur Glane Jardins de Sainte-Lucie L3D Immo 12 lots
  6. 20 boulevard de Strasbourg Syndic indépendant (entrepreneur individuel) 19 lots
  7. 21 rue des Lois Sdc 21 Rue des Lois Century 21-Idea Syndic 13 lots
  8. 10 place Saint Sernin Sdc 10 Place Saint Sernin Century 21-Idea Syndic 11 lots
  9. 12 place Saint Sernin Sdc 12 Place Saint Sernin Century 21-Idea Syndic 20 lots
  10. 142 avenue de Castres Grand Sud Immobilier 6 lots
  11. 9 rue Peyrolade Sdc Peyrolade Espace Carnot Gestion 7 lots
  12. 68B rue Ernest Renan Sdc Green Proactive Immo 201 lots
  13. 2 rue de l'Echarpe Orpi les Carmes 8 lots
  14. 5 rue Claudius Rougenet Le Jardin de Lucie Grand Sud Immobilier 48 lots
  15. 7 rue des Chalets Chalets non déclaré 16 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 658. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

janvier 2027 · 125 copropriétés

  1. 22 rue Antoine Courthieu Ensoleillee AGFI 40 lots
  2. Toulouse Les Freres Lion 21 M N Gestion Immobilière 9 lots
  3. 20 rue des Frères Lion Sdc 20 Rue des Freres Lion Century 21-Idea Syndic 12 lots
  4. 7 rue Montoulieu Vélane Copropriete Montoulieu Velane bénévole 4 lots
  5. 11 rue Maletache Vente Immobilière Achat 9 lots
  6. 15 rue Raoul Ponchon bénévole 4 lots
  7. 11 place du Ravelin Sdc 11 Place du Ravelin bénévole 3 lots
  8. 157 rue du Férétra Sdc 157 Rue du Feretra Century 21-Idea Syndic 18 lots
  9. 40 rue des Orfèvres Sdc 40 Rue des Orfevres Century 21-Idea Syndic 12 lots
  10. 102 rue de Cugnaux bénévole 3 lots
  11. 10 rue Saint Charles bénévole 3 lots
  12. 12 rue des 3 Canelles Copropriété du 12 Rue des Trois Canelles bénévole 3 lots
  13. 8 /10 R Saint-Leon Patio Saint Michel Square Habitat Toulouse 31 84 lots
  14. 46 chemin de la Bourdette Plein Ciel Iris Immobilier 32 lots
  15. 75 route d'Albi Residence du Chene Domicia Immobilier 19 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 125. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

février 2027 · 105 copropriétés

  1. 30 chemin de Moulis Le Domaine Dortis Crédit Agricole Immobilier Services 56 lots
  2. 6 rue Sainte Thérèse Syndicat Copropriétaires 6 Rue Ste Thérèse - Tlse bénévole 4 lots
  3. 33 rue de l'Aqueduc Copropriete 33 Rue de L'aqueduc bénévole 7 lots
  4. 40 avenue de la Gloire Le Vrai Syndic 4 lots
  5. 311B avenue de Fronton bénévole 3 lots
  6. 18 place Dominique Martin Dupuy Sdc 18 Place Dupuy Segito 70 lots
  7. 87 rue des Arcs Saint Cyprien Aqueduc bénévole 7 lots
  8. 59 avenue de la Garonnette Garonnette Sagirec 12 lots
  9. 23 rue des Quêteurs bénévole 5 lots
  10. 46 rue Raymond IV Sdc de L'immeuble 46 Rue Raymond IV Vd Immo 7 lots
  11. 74T chemin du Château de l'Hers Le Clos de L'hers Square Habitat Toulouse 31 14 lots
  12. 1 rue d'Astorg Sdc Astorg Segito 15 lots
  13. 18 rue Dupont bénévole 4 lots
  14. 98 route de Narbonne Villa Carlotti Domicia Immobilier 42 lots
  15. 331 avenue Jean Rieux Sdc 331 Avenue Jean Rieux Vd Immo 15 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 105. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

mars 2027 · 562 copropriétés

  1. 52 avenue Etienne Billières Be Immobilier 9 lots
  2. 58 avenue d'Italie bénévole 4 lots
  3. 1 impasse des Pontils Residence Val de Limayrac Istrategie Immo 9 lots
  4. 85 boulevard de Suisse Le Saint Gall l'Oree Verte Immobilier 19 lots
  5. 8 rue du Chant du Merle Copropriété du 8 Rue du Chant du Merle à Toulouse bénévole 4 lots
  6. 53 -63 R Edmond Rostand Les Jardins de Marianne Square Habitat Toulouse 31 177 lots
  7. 32 avenue Etienne Billières Agestis 35 lots
  8. 151B rue Henri Desbals Sdc les Turres Agestis 30 lots
  9. 15 -17 Bd Pierre Curie Ommio 17 lots
  10. 7 boulevard Armand Duportal Les Iris Octo Immo 12 lots
  11. 39 rue du Bon Voisin Anbez Square Habitat Toulouse 31 13 lots
  12. 22 avenue Victor Segoffin Sdc Res. 22 Av. Victor-Segoffin Vd Immo 14 lots
  13. 2 rue Auguste Bartholdi Sdc Bartholdi 2 Agence Palomar 4 lots
  14. 66 rue Riquet C.i.m.p.a. 3 lots
  15. 22 rue Saint Bernard Octo Immo 3 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 562. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

avril 2027 · 178 copropriétés

  1. 1 rue de Bayeux Sdc les Hauts de Purpan 2 Domicia Immobilier 145 lots
  2. 11 rue d'Arromanches Hauts de Purpan 1 Domicia Immobilier 92 lots
  3. 8 rue Pierre Deldi Chateau de Monlong Lamy 82 lots
  4. 3 rue Dautezac Residence Dautezac Toulouse Métropole Habitat 51 lots
  5. 116 rue de Cugnaux Harmonie 1 l'Immobilière de Toulouse 33 lots
  6. 6 rue Déodora Heliotropes Domicia Immobilier 12 lots
  7. 40 rue des Lois Sdc Lois 40 Le Vrai Syndic 7 lots
  8. 10 rue d'Aussargues Copropriété du 10, Rue D'aussargues 31000 Toulouse bénévole 5 lots
  9. 3 rue du Couvent La Solana bénévole 7 lots
  10. 116 allée de Barcelone Villa Brienne Square Habitat Toulouse 31 18 lots
  11. 54 boulevard des Minimes Citya Jean Jaures 30 lots
  12. 10 rue Saint Antoine du T Saint Antoine du T Cabinet Ficat Moulas 8 lots
  13. 111 rue Achille Viadieu Sdc 111 Rue Achille Viadieu Century 21-Idea Syndic 5 lots
  14. 30 chemin de Borderouge Sdc Domaine Bois Daurade Adl Immobilier 100 lots
  15. 24B boulevard Henri Gaussen Les Jardins de Dali Citya Belvia Toulouse 43 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 178. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

mai 2027 · 160 copropriétés

  1. 3 impasse Octave Sage Sdc Clos Pin Parasol bénévole 20 lots
  2. 9 rue des Vases Sdc Rue des Vases Segito 16 lots
  3. 47 rue du Colonel Toussaint bénévole 4 lots
  4. 190 avenue Raymond Naves Bellevue Sainte Claire Square Habitat Toulouse 31 105 lots
  5. 25 avenue Marcel Langer Marcel Langer Domicimm 18 lots
  6. 81 rue des Amidonniers Sdc 81 Avenue de Muret Vd Immo 23 lots
  7. 80 rue de la Concorde bénévole 5 lots
  8. 11 rue Saint Joseph bénévole 2 lots
  9. 100 allée de Barcelone L'autan Square Habitat Toulouse 31 76 lots
  10. 62 allée Maurice Sarraut Proactive Immo 6 lots
  11. 45 rue des Paradoux Sdc 45 Rue des Paradoux bénévole 5 lots
  12. 57 rue du Printemps Abcd Immo Toulouse 8 lots
  13. 71 route de Blagnac Fonde Optivimmo 8 lots
  14. 5 rue du Fourbastard bénévole 7 lots
  15. 78 chemin de l'Eglise de Lalande Esprit Jasmin Calot et Associés 108 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 160. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

juin 2027 · 1827 copropriétés

  1. 13 rue des Couteliers Sdc les Couteliers Segito 31 lots
  2. 115 avenue de Lavaur bénévole 4 lots
  3. 3 rue Perchepinte Sdc *perchepinte (3) bénévole 7 lots
  4. 36B rue Valade Jean-Paul Courbon bénévole 10 lots
  5. 10 rue Mage Sdc 10 Rue Mage Cit 9 lots
  6. 100 quai de Tounis Les Venitiens Capvalim 15 lots
  7. 15 rue des Polinaires Polinaires Sagirec 12 lots
  8. 21 rue du Capitaine Escudie bénévole 4 lots
  9. 2 rue de la Balance Arcole-Balance bénévole 4 lots
  10. 22 avenue Jean Rieux bénévole 5 lots
  11. 10 avenue du Docteur Maurice Grynfogel Le Parc D'ariane Crédit Agricole Immobilier Services 160 lots
  12. 4 impasse Jean Chaubet Le Clos des Acacias Grand Sud Immobilier 56 lots
  13. 7 rue Luchet Les Soulanes L3D Immo 30 lots
  14. 9 rue du Sénéchal Cosy Home 15 lots
  15. 77 rue de la Colombette l'Oree Verte Immobilier 7 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 1 827. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

juillet 2027 · 205 copropriétés

  1. 87 avenue Crampel Sdc Demoiselles Segito 56 lots
  2. rue Thomas Dupuy Sdc aux Quatre Vents Be Immobilier 107 lots
  3. impasse Liliane Desgraves Residence Ixia l'Oree Verte Immobilier 95 lots
  4. 2 rue Henri Ziegler Domaine Saint Martin L3D Immo 93 lots
  5. 186 route de Launaguet Les Jardins de Launac Foncia Toulouse 65 lots
  6. 1 rue Henri Dunant Sdc Henri Dunant Agestis 100 lots
  7. 101 rue Achille Viadieu Foncière Immobilière Transaction 35 lots
  8. 10 rue Jean Pierre Blanchard Sdc Residence l Eclat a Coopérative HLM de Haute-Garonne 31 lots
  9. 48 rue des Anges Les Anges - Ms14144 Amplitude Immobilier 19 lots
  10. 22 avenue Crampel Croix du Sud Immobilier 10 lots
  11. 8 rue de l'Orient Sdc 8 Rue de L'orient Aima Gestion 8 lots
  12. 4 rue Antoine Darquier Orpi les Carmes 9 lots
  13. 20 route d'Espagne Jacques Olivie et Associés 8 lots
  14. 25 rue Danielle Casanova Sdc 25 Casanova Office Regional de l'Immobilier 12 lots
  15. 24 allée Maurice Sarraut Sdc Maurice Sarraut 24 Proactive Immo 10 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 205. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

août 2027 · 65 copropriétés

  1. 17 rue des Couteliers Sdc *residence la Dalbade Gestionnaires & Associés 78 lots
  2. 12 avenue du Cimetière Sdc Res. le Bearn Vd Immo 9 lots
  3. 78 chemin du Séminaire Sdc Sporting Diamant Solpatrim 44 lots
  4. 42 rue Guynemer City Zen Minimes Square Habitat Toulouse 31 10 lots
  5. 21 rue des Amidonniers Sdc Catalans Segito 43 lots
  6. 143 chemin de Croix Bénite Sdc Matisse Bat B Saint Ex Immobilier 31 lots
  7. 143 chemin de Croix Bénite Matisse C Saint Ex Immobilier 35 lots
  8. 456 avenue de Fronton Matisse d Saint Ex Immobilier 13 lots
  9. 26 rue Montcabrier Sdc Res. Montcabrier Vd Immo 10 lots
  10. 9 avenue Paul Séjourné Grand Sud Immobilier 6 lots
  11. 8 impasse Castera Tt Gestion 5 lots
  12. 34 rue de Metz Sdc Metz 34 Segito 26 lots
  13. 12 rue Paul Merlin Merlin Osiris Gestion 6 lots
  14. 17 rue Pharaon Agence Immo de Brauwer 5 lots
  15. 5 rue Drouet bénévole 8 lots

septembre 2027 · 436 copropriétés

  1. 160 rue du Faubourg Bonnefoy Porte D'albi Square Habitat Toulouse 31 152 lots
  2. 46 avenue Jules Julien Jules Julien Segito 22 lots
  3. 22 rue Paul Campadieu Immeuble Campadieu bénévole 4 lots
  4. 10 rue de Toul bénévole 2 lots
  5. 272 route de Launaguet Sdc Village 3 Sporting Gestion 40 lots
  6. 1 rue Pharaon Citya Belvia Toulouse 36 lots
  7. 31 avenue de Castres Sdc Castres Segito 12 lots
  8. 3 rue du Sénéchal Senechal La Coopérative d'Habitations 15 lots
  9. 8B rue de la Trinité Sdc Trinite Segito 11 lots
  10. 11 rue des Feuillants Les Feuillants Proactive Immo 11 lots
  11. 11B avenue de la Garonnette Residence 11bis Av de la Garonnette Toulouse bénévole 9 lots
  12. 16 rue Devic Girard/gomez bénévole 4 lots
  13. 26 rue Sainte Anne Sdc Saint Anne Segito 19 lots
  14. 61 rue Lucien Cassagne Du Parc Citya Jean Jaures 25 lots
  15. 140 route de Seysses Les Jardins D'hector I bénévole 20 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 436. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

Questions sur les fins de mandat

Combien de mandats de syndic se terminent dans l'année à Toulouse ?

4 578 mandats déclarés au registre national arrivent à échéance entre octobre 2026 et septembre 2027, soit 46 % des copropriétés de la ville. Le pic est en juin 2027, avec 1 827 échéances.

Que se passe-t-il à la fin du mandat ?

Le contrat de syndic prend fin à la date prévue, sans tacite reconduction. L'assemblée générale doit avoir désigné un syndic (le même ou un autre) avant cette date, lors d'une assemblée tenue dans les trois mois qui précèdent le terme. Sinon, la copropriété se retrouve sans syndic et tout copropriétaire peut saisir le tribunal pour en faire nommer un.

Quand lancer la mise en concurrence ?

Quatre à cinq mois avant la fin du mandat. Le conseil syndical sollicite des projets de contrat, les compare et demande l'inscription de la question à l'ordre du jour au moins deux mois avant l'assemblée. La convocation part 21 jours avant l'assemblée, avec les contrats en concurrence.

Peut-on changer de syndic avant la fin du mandat ?

Seulement pour un manquement suffisamment grave, par une résiliation votée en assemblée et motivée. À l'échéance en revanche, l'assemblée désigne librement un autre syndic, sans indemnité ni justification.

La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?

C'est la date déclarée par le syndic lui-même. Elle peut être dépassée quand le registre n'a pas été mis à jour : 73 copropriétés de Toulouse affichent un mandat déjà expiré. Vérifiez la date en tête de votre contrat de syndic ou sur le procès-verbal de la dernière assemblée.

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