14e syndic de Toulouse par le nombre de copropriétés

Foncière Immobilière Transaction, syndic de copropriété à Toulouse

Cabinet (raison sociale : Fonciere Immobiliere Transaction) qui gère 95 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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95copropriétés à Toulouse

2 871lots principaux gérés

12 lotstaille médiane

58mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 6-8 Boulevard Florence Arthaud 31200 Toulouse
Site: fitgestion.com
Raison sociale: Fonciere Immobiliere Transaction
SIREN: 384 327 268
Création: 1992
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Foncière Immobilière Transaction en bref

Foncière Immobilière Transaction gère 95 copropriétés à Toulouse, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 14e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Toulouse et Lamy. Son portefeuille compte 2 871 lots principaux, pour une taille médiane de 12 lots, proche de la médiane toulousaine (13 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1975 et 1993 : 15 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 11 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 15 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Blagnac.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 42

11 à 30 lots 40

31 à 60 lots 15

61 à 150 lots 9

Plus de 150 lots 4

Échéances des mandats à Toulouse

2026 7

2027 51

2028 33

2029 1

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 2 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 17

1949 à 1974 33

1975 à 1993 13

1994 à 2000 7

2001 à 2010 7

Après 2010 11

Non renseignée 22

Dans l'agglomération

110 copropriétés au total, dont 95 à Toulouse.

Blagnac3
Aucamville2
Colomiers2
Villeneuve-Tolosane2
Fonbeauzard1

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Les copropriétés gérées à Toulouse

95 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 174 chemin de Lestang, Toulouse

Collines de la Reynerie174 chemin de Lestang · 281 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Façade : 16 avenue du Château d'Eau, Toulouse

Les Catalans16 avenue du Château d'Eau · 272 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Monserby III49 rue Monserby · 183 lots · mandat jusqu'au 30/06/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

174 chemin de LestangCollines de la Reynerie Collines de la Reynerie 281 1975 à 1993 30/06/2027
16 avenue du Château d'EauLes Catalans Les Catalans 272 Non renseignée 31/03/2027
49 rue MonserbyMonserby III Monserby III 183 1949 à 1974 30/06/2028
17 rue RosetteMonserby B C Monserby B C 132 1949 à 1974 30/06/2027
104 avenue de LespinetGalilee Galilee 130 1949 à 1974 30/06/2027
1 place du CapitoleSaint Martial Saint Martial 107 Avant 1949 30/06/2027
119 avenue de FrontonJules Ferry Jules Ferry 96 1949 à 1974 30/06/2027
14 rue Saint LucSdc *residence Saint Luc Sdc *residence Saint Luc 96 1949 à 1974 18/11/2026
2 boulevard de StrasbourgFranklin Roosevelt Franklin Roosevelt 80 1949 à 1974 30/06/2028
9 rue des PâquerettesLes Paquerettes Les Paquerettes 67 1949 à 1974 30/06/2026
18B rue du Docteur Jean ArlaudLe Cyrano Le Cyrano 66 1975 à 1993 30/06/2027
42 rue du BéarnaisLe Bearnais Le Bearnais 56 1949 à 1974 30/06/2028
25 chemin de NicolRosiers Medicis Rosiers Medicis 54 1975 à 1993 31/12/2026
77 allée de BrienneBrienne Saint Bruno Brienne Saint Bruno 50 1949 à 1974 30/06/2027
22 rue MonserbyMonserby a Monserby a 50 1949 à 1974 30/06/2028
105 chemin de Croix BéniteJardins Tolosa Jardins Tolosa 48 Après 2010 30/06/2027
20 impasse du BaronAllee des Violettes Allee des Violettes 47 2001 à 2010 31/03/2027
43 boulevard Jean BrunhesTouraine 1 Touraine 1 40 1949 à 1974 31/12/2027
5 impasse de la CharbonnièreVilla Niel Villa Niel 37 Après 2010 30/09/2027
13 rue MespoulMespoul Mespoul 36 1975 à 1993 31/12/2027
101 rue Achille Viadieu — 35 1975 à 1993 01/07/2027
12 rue TemponièresTemponieres (12) Temponieres (12) 33 Avant 1949 30/06/2027
76 avenue de LespinetLa Closeraie La Closeraie 30 1994 à 2000 30/06/2027
8 boulevard BonreposPalais D'orsay Palais D'orsay 29 Non renseignée 30/06/2028
8 rue Dulaurier — 28 1994 à 2000 30/06/2028
47 route d'AgdeJardin des Roses Jardin des Roses 28 Après 2010 30/06/2027
15 rue d'Alsace Lorraine — 28 Avant 1949 22/01/2027
1 place du ParlementParlement Parlement 27 Avant 1949 31/05/2027
11 rue DelpechLe Montfort Le Montfort 26 1975 à 1993 30/06/2027
16 -18 R Pharaon — 26 1949 à 1974 30/06/2028
46 allée Forain Francois Verdier — 25 Avant 1949 30/06/2027
9B place des Carmes — 25 Non renseignée 30/06/2027
110 boulevard Silvio TrentinAlbert 1er Albert 1er 23 Non renseignée 30/06/2028
8 rue des RegansSdc 8 Rue des Regans Sdc 8 Rue des Regans 23 Non renseignée 30/06/2028
29 avenue ParmentierParmentier Parmentier 20 1949 à 1974 21/05/2028
3 rue RonsardAgnes Agnes 20 1975 à 1993 30/06/2026
5 rue Albanie RegourdAlbanie Regourd Albanie Regourd 18 1949 à 1974 30/06/2027
7 rue Velane — 15 Avant 1949 08/04/2028
22 rue Croix BaragnonHôtel Thomas de Montval Hôtel Thomas de Montval 15 1949 à 1974 30/06/2027
27 rue des Salenques — 15 Avant 1949 31/08/2028
11 rue LascrossesVilla Caffarelli Villa Caffarelli 14 Après 2010 30/06/2027
8 rue des SaulesSdc Deux Saules Sdc Deux Saules 13 Non renseignée 31/03/2028
24 rue Saint LouisSaint Louis Saint Louis 13 Non renseignée 30/03/2027
3 rue des LoisLes Lois Les Lois 13 1994 à 2000 30/06/2028
54 allée Jean JauresJaures Jaures 13 Non renseignée 31/12/2026
6 rue Dulaurier — 13 1994 à 2000 30/06/2027
1 rue Guglielmo MarconiDorval Marconi Dorval Marconi 12 2001 à 2010 30/06/2028
22 allée Frederic Mistral — 12 1949 à 1974 29/05/2028
12 rue PeyrolièresSdc 12 Rue Peyrolieres Sdc 12 Rue Peyrolieres 12 Avant 1949 30/06/2028
12 rue Escoussieres MontgaillardSdc Escoussieres Montgaillard Sdc Escoussieres Montgaillard 12 1949 à 1974 04/07/2027
42 rue de l'AqueducAqueduc Aqueduc 12 1949 à 1974 30/06/2028
88 avenue Camille PujolResidence 88/90 Avenue Camille Pujol Residence 88/90 Avenue Camille Pujol 11 Non renseignée 30/06/2028
20 rue de Cugnaux — 11 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue de la RépubliqueSdc 8 Rue de la Repuplique Sdc 8 Rue de la Repuplique 11 Avant 1949 26/07/2028
9 rue de Thionville — 11 Avant 1949 —
34 place Mage — 10 1949 à 1974 31/03/2028
54 rue Léon GambettaSdc 54 Rue Gambetta Sdc 54 Rue Gambetta 10 Non renseignée 30/06/2028
14 rue FranklinFranklin Franklin 10 1994 à 2000 30/06/2028
3 rue des Prêtres — 10 Avant 1949 30/06/2028
180 avenue de la GloireLa Gloire La Gloire 9 1975 à 1993 30/06/2028
24 rue MolièreSaint Jean Saint Jean 9 Non renseignée 30/06/2028
2 rue CambigueSaint Louis Cambigue Saint Louis Cambigue 9 1975 à 1993 30/06/2027
53 rue de la Pomme — 9 1949 à 1974 30/06/2028
12 rue PerchepintePerchepinte Perchepinte 9 1949 à 1974 31/01/2027
23 rue Riquet — 9 Non renseignée 31/12/2026
34 avenue de la Gloire — 9 1949 à 1974 31/08/2028
408B route de Saint SimonArena Arena 8 2001 à 2010 30/06/2027
63 boulevard des Minimes — 8 1949 à 1974 30/06/2028
52 Grande Rue Saint-Nicolas ToulouseSdc 52 Rue Saint Nicolas Sdc 52 Rue Saint Nicolas 8 Non renseignée 30/06/2027
9 Ptr Saint-LazarePetite Rue Saint Lazare Petite Rue Saint Lazare 8 Non renseignée 27/06/2028
123T rue du Férétra — 8 Non renseignée 31/12/2026
15 place des CarmesCarmes / Polinaires Carmes / Polinaires 8 Avant 1949 30/07/2027
5 rue de Grece — 8 Non renseignée 30/06/2027
19 B Gr Nazareth — 7 Avant 1949 13/07/2027
3 avenue Frizac — 7 Avant 1949 31/03/2027
11 rue Lejeune — 7 1949 à 1974 31/12/2028
25 rue des PolinairesPolinaires Polinaires 7 1994 à 2000 30/04/2029
66 rue du Faubourg Bonnefoy — 7 Non renseignée 30/09/2027
23 rue du Commandeur Cazeneuve — 6 1949 à 1974 30/06/2027
7 rue des 36 Ponts — 6 Non renseignée 30/06/2027
11 rue du Libre EchangeLa Toulousaine La Toulousaine 6 1975 à 1993 31/12/2027
18 boulevard d'ArcoleCasanova D'arcole Casanova D'arcole 6 1975 à 1993 30/06/2028
43 rue Saint Rome — 6 1949 à 1974 30/06/2027
69 rue d'Alsace Lorraine — 5 Avant 1949 30/06/2028
17 rue EsclarmondeEsclarmonde Esclarmonde 5 1975 à 1993 31/12/2026
52 rue du Capitaine Escudie — 5 Non renseignée 31/12/2027
6 rue Robert BoriosBorios Borios 5 1949 à 1974 30/06/2027
4 rue Clémence IsaureClemence Isaure Clemence Isaure 4 1994 à 2000 30/06/2027
123T rue du Férétra — 4 Non renseignée 31/12/2026
13 rue des Moulins — 4 Avant 1949 30/06/2027
9B rue Lascrosses — 4 Avant 1949 31/01/2027
30 rue de GriffouletGriffoulet Griffoulet 3 1949 à 1974 30/09/2027
1 rue d'EylauEylau Eylau 3 1949 à 1974 30/06/2027
60 rue Raymond IVRaymond IV Raymond IV 3 1949 à 1974 30/06/2027
47 rue de la Pomme — 2 1949 à 1974 30/03/2027

Changer de syndic quand on est géré par Foncière Immobilière Transaction

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

51 copropriétés gérées par le cabinet à Toulouse arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Octo Immo 115 copropriétés · taille médiane 12 lots Wsr Im Mo 56 copropriétés · taille médiane 12 lots Ge.CICA 38 copropriétés · taille médiane 12 lots

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Questions sur Foncière Immobilière Transaction

Comment contacter Foncière Immobilière Transaction ?

Son siège est situé 6-8 Boulevard Florence Arthaud 31200 Toulouse. Son site officiel est fitgestion.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Foncière Immobilière Transaction à Toulouse ?

95 copropriétés à Toulouse selon le registre national, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 15 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 14e syndic de Toulouse par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Foncière Immobilière Transaction ?

La taille médiane de ses copropriétés à Toulouse est de 12 lots principaux, contre 13 pour l'ensemble de la ville. Il gère 4 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

7 en 2026, 51 en 2027, 33 en 2028, 1 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Foncière Immobilière Transaction ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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